ÉTUDE PRÉ-OPÉRATIONNELLE ET DE PROGRAMMATION DU CHÂTEAU DE CHÂTILLON-SUR-INDRE  ET DE SES ABORDS (36)

Maîtrise d’ouvrage : Commune de Châtillon-sur-Indre (36)

Équipe : AVEC Ingénierie - Programmation (mandataire), NADEM (économiste)

Surface programme : 2 737 m² (bâtiment) + 3 950 m² (espaces extérieurs)

Réalisation de la mission : 2024 - 2026 (en cours)

Cheffe de projet : Marie DUMONT

Contexte et mission

Cette étude vient compléter une dynamique et une réflexion sur la redynamisation du centre-bourg menée sur les axes du réaménagement de l’espace public, de la redynamisation du commerce, de la recentralisation des services et équipements publics et du développement économique, touristique et culturel.

Situé en cœur de bourg médiéval, le site de projet est largement identifié comme le cœur de la cité. Il est marqué par la  présence d’un ensemble de bâtiments dont la valeur patrimoniale a été confirmée par le classement au titre des Monuments Historiques en 2011. Il se compose :

• D’un donjon constitué d’une tour maîtresse du 12ème siècle entourée d’une chemise annulaire ;

• Du logis royal, construit par Pierre de la Broce en 1274 ;

• D’une enceinte castrale composée de plusieurs bâtiments organisés autour d’une vaste place centrale ;

Dès 2024, l’agence AVEC, accompagnée du bureau d’études NADEM a mené une étude de programmation à l’échelle de l’ensemble castral. Avec cette étude, la commune de Châtillon sur Indre a souhaité engager une réflexion globale sur l’aménagement du site dans une perspective de dynamisation et de développement économique, culturel et touristique. L’objectif était de développer des usages et des fonctionnalités en connexion étroite avec les autres équipements et espaces publics du centre-bourg, de la commune et du territoire et répondant aux besoins et usages de ses habitants et en lien avec le diagnostic et le programme de travaux mené par TRATTEGGIO Architecture en 2019.

Parmi les différentes pistes programmatiques et les projets retenus, la priorité a été donnée au réaménagement d’un espace socio-culturel en cœur de ville. Ce projet permet de redonner vie à la salle de cinéma et à la salle des fêtes qui prenaient place autrefois au cœur du logis royal et qui ont une place particulière dans le cœur et l’histoire des Châtillonnais. Cette première opération permettra :

-     L’aménagement d’un espace de réception en rez-de-chaussée composé d'une salle de réception ouverte sur la terrasse, d’un bar et d’un office traiteur permettant l'organisation d'événements divers ;

-     L’aménagement d’un espace de diffusion multimodal à l'étage, en format conférence, destiné à accueillir la programmation de la Micro-Folie ainsi que des projections cinématographiques.

Les éléments programmatiques sont issus d’un travail collaboratif de co-construction. De nombreux entretiens ont été réalisés avec les acteurs du territoire et les partenaires (Communauté de Communes, DRAC, ABF, UDAP, Préfecture, Conseil Départemental, Région, …) au fur et à mesure de la mission. Une résidence a également permis de rencontrer les acteurs économiques du territoire, les habitants et d’organiser deux ateliers de co-construction.