Ferme Rousseau - Monts-sur-Guesnes

Monts sur guesnes ferme rousseauÉtude de faisabilité pour le réaménagement de la ferme Rousseau intégrant la création de logements locatifs et l’installation d’une épicerie communale.

Maîtrise d'ouvrage : Commune de Monts-sur-Guesnes [86]
Équipe : AVEC Ingénierie - Programmation
Surface : 2 022 m2 (terrain)
Réalisation de la mission : 2015 - 2016

Contexte et mission

La commune de Monts sur Guesnes souhaite acquérir la Ferme Rousseau, îlot de 2 022 m2, à proximité immédiate du centre et des commerces, dans la perspective d’y créer des logements locatifs, en partenariat avec la Direction Générale de l’Habitat de la Vienne, et d’y installer une épicerie solidaire

Dans l’attente de la finalisation de cette acquisition, la commune a souhaité que l’agence AVEC l’accompagne dans sa démarche afin de vérifier la faisabilité de ce projet d’aménagement.

Pour répondre au mieux à ces attentes, l’équipe a développé une méthodologie d’intervention en deux phases :

• Phase 1 : état des lieux du contexte, du site et des abords et formalisation du pré-programme du projet,

• Phase 2 : élaboration de scénarios de faisabilité architecturale et financière.

Le projet élaboré comprend la restructuration des bâtiments existants pour y créer 8 logements avec des espaces extérieurs (jardins privatifs, espaces vers…) et des locaux communs (abri de jardin, local vélos, local poubelles…), l’aménagement de stationnements et la restructuration du local commercial existant en épicerie communale.

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